5 интелигентни моменти за фиксиране на лихвен процент по ипотека

Осигуряването на ипотечен заем е значима стъпка по пътя към притежаването на жилище и в доста случаи това е една от последните стъпки преди закупуването на жилище. Но има доста решения, които би трябвало да вземете, преди да извършите това и едно от най-важните, които ще вземете, е по кое време да заключите ипотечния си %.

В края на краищата, лихвеният % по вашата ипотека може доста да повлияе на месечните ви заплащания и на общата цена на вашия дом. Просто погледнете настоящата лихвена среда, време, когато лихвите по ипотечните заеми са над два пъти по-високи, в сравнение с през 2020 година и 2021 година Само леко нарастване на лихвения % може да окаже доста въздействие върху цената на вашия заем, тъй че кредитополучателите на ипотечни заеми в този момент заплащат доста повече, в сравнение с преди няколко години, с цел да си купят жилище.

Така че, в случай че планирате да закупите жилище, значимо е да осигурите допустимо най-хубавата ипотечна рента по вашия заем. Но с цел да извършите това, ще би трябвало да разберете пазара и да определите подобаващи моменти за фиксиране на ипотечен лихвен %.

Открийте тук лихвените проценти по ипотечния заем, за които можете да се класирате.

5 интелигентни моменти за фиксиране на ипотечен %

Ако не сте сигурни по кое време има смисъл да заключите ипотечен %, ето няколко пъти, в които може да желаете да го извършите.

Когато намерите мечтания дом

Времето е всичко, когато става въпрос за закупуване на дом, а намирането на мечтания дом е основен фактор при определянето по кое време да заключите ипотечния %. След като идентифицирате парцела, който желаете да купите, е време да осигурите своя %, с цел да сте сигурни, че финансирането ви е в сходство с графика ви за покупка.

Пазарите на недвижими парцели могат да бъдат конкурентни и забавянето на решението да се заключи вашата ставка може да докара до пропуснати благоприятни условия или нараснала конкуренция за преференциални ставки. Като сте подготвени да заключите ипотечния си %, когато намерите подобаващия дом, вие се позиционирате като мощен и сериозен покупател.

Разгледайте най-хубавите си варианти за ипотечен заем онлайн през днешния ден.

По време на интервал на икономическа непоклатимост

Един от най-подходящите моменти за фиксиране на ипотечен % е по време на интервал на икономическа непоклатимост. Лихвените проценти се въздействат от разнообразни стопански фактори, в това число инфлация, равнища на претовареност и общ стопански напредък. А когато стопанската система е постоянна, централните банки са склонни да поддържат непрекъснати лихвени проценти, с цел да насърчат икономическото равновесие.

През такива интервали лихвите по ипотечните заеми евентуално ще бъдат релативно постоянни. Заключването на лихвен %, когато стопанската система е постоянна, може да ви обезпечи възприятие за сигурност, знаейки, че вашите ипотечни заплащания няма да се двоумят фрапантно в близко бъдеще. Следете деликатно икономическите индикатори и работете в тясно съдействие с кредитора си, с цел да изберете подобаващия миг, с цел да осигурите лихвен %, който е в сходство с вашите финансови цели.

Когато лихвените проценти са на исторически ниски равнища

Лихва лихвите могат да варират с течение на времето - както се вижда от последните няколко години - и от време на време доближават исторически дъна. Когато лихвите са извънредно ниски, е интелигентен миг да заключите лихвите си по ипотека. Ниските лихвени проценти могат да доведат до обилни спестявания през целия период на вашия заем, защото месечните ви заплащания ще бъдат по-ниски в съпоставяне със среди с по-високи лихвени проценти.

За да извършите това, може да ви помогне да наблюдавате финансовите вести и пазарните трендове за идентифициране на интервали, когато лихвените проценти са ниски. Важно е да действате бързо през тези интервали, защото ниските ставки може да не продължат дълго. Осигурявайки лихвен % по ипотека, когато лихвените проценти са най-ниски, вие се позиционирате да се възползвате от дълготрайни спестявания по вашия жилищен заем.

Преди предстоящите нараствания на лихвените проценти

Обратно, значимо е да заключване на лихвен % по ипотека преди предстоящите нараствания на лихвите. Централните банки могат да поправят лихвените проценти в отговор на икономическите промени и тези корекции могат да повлияят на лихвите по ипотечните заеми. Ако икономическите индикатори демонстрират, че има възможност лихвените проценти да се покачат в бъдеще, може да е рационално да осигурите ипотечния си % преди предстоящото нарастване.